税金

スーパーマーケットの駐車場

駐車場相談室 経営者・オーナー向け

2018/6/4

【駐車場相談】土地をスーパーマーケットの駐車場に提供しても良いか?

駐車場オーナーQ. 家の裏にそこそこ大きなスペースがあります。田舎なので固定資産税も大したこともないし、道路に面してもいないので、ほったらかしです。先日裏にスーパーマーケットができることになって、その土地を駐車場にしたいので貸してくれといってきましたが、簡単に貸してしまってよいのか心配です。 A. 田舎と言ってもスーパーマーケット自体は国道沿いになりますので、そこの収益は期待できると思われます。 その上でご質問者の土地ですが、これまでは確かにほとんど価値はなかったでしょうが、スーパーの駐車場に組み込まれる …

駐車場相談室 経営者・オーナー向け

2018/5/1

【駐車場相談】相続した土地の活用方法

以前こちらのブログ相談で、サブリースや一括借り上げのデメリットについて書かれていました。私にも相続した土地がありますが仕事もあって、税金問題で駐車場にでもするしか方法がないと思っています。私自身がノータッチで済んで、収益も確保でき、且つデメリットにならない方法はないのでしょうか?

駐車場相談室 経営者・オーナー向け

2018/5/1

【駐車場相談】駐車場経営と確定申告「損益通算」って?

民間企業のサラリーマンですが、今年駐車場経営を始めました。友人から来年の確定申告の際の「損益通算」がややこしいから気をつけろと言われましたが、これはどのような制度でしょうか。

駐車場相談室 経営者・オーナー向け

2018/5/23

【駐車場相談】月極駐車場とコインパーキング 所得税的にはどちらがいい?

相続した土地で駐車場をしようと考えていますが、月極駐車場とコインパーキングでは、所得税の扱いが違って来ると聞きます。どのような違いでしょうか。

駐車場相談室 経営者・オーナー向け

2018/4/27

【駐車場相談】ここが変だよ。駐車場の固定資産税

回答者Q. 私の会社は都心部を中心にマンション物件を取り扱っています。いつも釈然としないのは固定資産税の算定方法についてです。住宅スペースの場合は居住設備に投資をしているので、それなりの算定基準で課税されるのは仕方がないと思うのですが、同じ棟の1階にあるコンクリートの駐車場はまったく何の手も入っていないのですが、床面積あたりでは同じ税額になります。 これって変ではないのでしょうか。 A. 固定資産税についてはケースバイケースではありますが、役所が決めた税算出にはなかなか対処策がないのが現実です。 ご相談者 …

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