駐車場相談室 利用者向け

【駐車場相談】月極駐車場の敷金って何のためにあるのか?

投稿日:2018年5月22日 更新日:

契約書

駐車場利用者
Q. 月極駐車場と契約しました。契約書に「敷金」の項目があったのですが、これは何のためにあるのでしょう?また、駐車場を借りるのに本当にあんな手間取る契約が必要なのでしょうか。

A.「敷金」の項目は現状の回復のためというのが前提となります。
ただ駐車場の場合、そんな問題は考えられませんが、そのほかに賃料不払いなど、何かあったらのために費用を前払いする建て前で徴収します。
もちろん何事もなければ基本全額戻ってくるはずです。

でも確かに、これは借りる相手によって違ってきます。
時々、なにか名目をつけて返さない人もいるとは聞きます。
契約書の文言に“変な”一文が入っているなどというのもあります。
そのような場合は“敷金返還請求”というのも法的には可能ですが、元々敷金は1~2カ月分が相場ですので、手間に思って泣き寝入りというのもないことではないようです。
ただ嫌なら借りなければ良いというのが現実のようです。

契約書をよく読む。
些細な金額でも納得がいかなければ法に訴える。

それ以前に評判のよい駐車場を探すという消極的な対策をとるか、面倒でも1日最大料金で有利に使えればコインパーキングを使う。
或いは駐車場シェアリングサービスを利用するなど、消費者として賢くなるしか方法はないようです。

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